Недвижимость » Продажа квартир »

Трехкомнатная квартира 42,00 м2 по ул. Ленинский проспект 29 за 7200000 руб.

Трехкомнатная квартира по ул. Ленинский проспект, 29 в Химках
Цена	7 200 000 р. (171 429 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Адрес	Ленинский проспект, 29
Этаж	5/5
Площадь	общая 42 м2, жилая 29 м2, кухни 6 м2
Кол-во комнат	Трехкомнатная
Продается 3-комнатная квартира в историческом центре Старых Химок – редкая инвестиционная жемчужина! 7 причин купить эту квартиру прямо сейчас: 1️⃣ Идеальная локация в сердце Старых Химок ✔ 100 м до Храма Петра и Павла – духовный центр района ✔ 5 мин до стадиона Родина; – место спортивных событий ✔ 10 мин пешком до ст. Химки – 30 мин до центра Москвы 2️⃣ Исторический сталинский дом 1961 года ✔ Индивидуальная кирпичная серия – толстые стены (зимой тепло, летом прохладно) ✔ Высочайшая звукоизоляция – тишина и уют ✔ Потолки 3+ метра + широкие подоконники 50 см – дух сталинского ампира ✔ Чугунные батареи + новые стеклопакеты 3️⃣ Всё для жизни в шаговой доступности ✔ ТРЦ МЕГА Химки,Лига, Лерман Бро, Капитолий – лучший шопинг ✔ Парки Левобережный, Правобережный, Льва Толстого релакс и отдых ✔ Набережная и пляж – летний отдых у воды ✔ Бассейн в 5 мин ходьбы – спорт и здоровье 4️⃣ Лучшие школы района рядом ✔ Лицей №10 – топовый в городе ✔ Школа №25 с углубленным изучением языков 5️⃣ Видовая квартира с инвестиционным потенциалом ✔ Окупаемость 10 лет – аренда от 50 000 руб/мес ✔ Рост спроса – стабильные арендаторы (семьи, топ-менеджеры) ✔ Уникальность – сталинки в Химках всегда пользуются спросом 6️⃣ Будущее района ✔ Развитие транспортной развязки – рост цен на 15-20% к 2026 году и расширение Ленинградского ш до 10 полос ✔ Реновация с сохранением исторического облика 7️⃣ Срочная продажа – лучшая цена на рынке! Технические особенности: Общая площадь: 42 м² Раздельные комнаты: 7 м² + 10 м² + 12 м² Кухня: 6 м² с панорамным видом и широким подоконником. Специфика кухни - холодная ниша под подоконником, позволит сохранять продукты свежими когда вы на даче - есть только в этой серии домов. Состояние - отличное, заезжай и живи! Первым самым активным клиентам - бонусная скидка (ТОРГ) Купите сегодня – зарабатывайте уже завтра! Уоррен Баффет: ;Лучшие инвестиции – в недвижимость с историей. И самое важное - не хватает денег - звони оформим ипотеку под 15% При первоначальном взносе в 3 млн рублей, ваш ипотечный платеж составит 50 тыс руб в месяц, что полностью покрывается арендной платой при расчете рентабельности инвестиций. Реальным покупателям реальные скидки!